Mietvereinbarungen

Sämtliche Bestimmungen beziehen sich auf die Ferienwohnungen „De Broederij“ und „De Kippenschuur“ (im Nachfolgenden in diesen Vereinbarungen als Ferienwohnung bezeichnet) in Afferden, Kapelstraat 55a.

Reservierung

Eine Reservierung-Anfrage der Ferienwohnungen erfolgt ausschließlich über das Reservierungs-Formular unserer Homepage. Wir bestätigen Ihre Reservierung innerhalb von 24 Stunden per E-Mail. Im Anschluss erhalten Sie eine Rechnung. Wir bitten Sie, 25% des Gesamtbetrages innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum auf unser Konto zu überweisen. Die restlichen 75% müssen zwei Monate vor der Ankunft bei uns eingegangen sein.

Wir behalten uns das Recht vor, Ihre Buchung zu stornieren, wenn Sie diese Termine nicht einhalten. Für den Fall, dass wir Ihnen stornieren, werden wir Ihnen die gezahlten Beträge zurückerstatten.

Wir erwarten eine Kaution von € 250,00 je Ferienwohnung, die Ihnen nach Endkontrolle der Wohnung, sofern alles in Ordnung ist, innerhalb einer Woche nach der Abreise zurückerstattet wird.

Unter- und Weitervermietung sind nicht erlaubt. Der Aufenthalt von mehr Personen, als in der Reservierung je Ferienwohnung vereinbart oder als für das Haus aktuelle Maximum, ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet, und kann mit der vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses unsererseits, ohne Erstattung der Miete führen.

Stornierung

Der Mieter ist selbst für eine Reiserücktrittsversicherung verantwortlich.

Bei einer Absage Ihrerseits, aus welchen Gründen auch immer, schulden Sie uns die nachfolgende Entschädigung.

Bei einer Stornierung bis zu:

  • 3 Monate vor Anreise: 25% der Gesamtmiete
  • 2 Monate vor Anreise: 50% der Gesamtmiete
  • 1 Monat vor der Ankunft: 75% der Gesamtmiete
  • weniger als ein Monat: 100% der Gesamtmiete

Ankunft und Abreise

Bei der Ankunft und Abreise melden Sie sich bitte bei uns auf der Kapelstraat 53. Nach der Schlüsselübergabe werden wir mit Ihnen zusammen die Ferienwohnung begehen, Sie mit der Nutzung vertraut machen und Ihnen alle Informationen zukommen lassen.

Am Ankunftstag können Sie ab 15:00 Uhr die Ferienwohnung beziehen. Bei der Abreise müssen Sie die Wohnung bis 10:00 Uhr verlassen haben. Alle Kosten die entstehen, falls die Wohnung nicht rechtzeitig von Ihnen geräumt wurde, werden wir Ihnen in Rechnung stellen.

Gegenstände, die wir nach Ihrer Abreise finden, verwahren wir einen angemessenen Zeitraum. Wir übernehmen aber für Zurückgebliebenes keine Haftung. Die wunschgemäße Nachsendung erfolgt zu Ihren Lasten.

Parkplatz

Sie können Ihr Kraftfahrzeug auf den dafür vorgesehenen Plätzen abstellen.

Nutzung der Immobilie

Wir gehen davon aus, dass Sie unsere Wohnungen ordentlich behandeln, sodass die nächsten Gäste auch ihren Spaß während des Urlaubs haben. Rauchen und Haustiere sind in den Ferienwohnungen nicht gestattet. Die Verwendung von Gas, Wasser und Strom sind im Mietpreis enthalten. Wir bitten Sie jedoch, sparsam mit dem Verbrauch umzugehen.

Lärmbelästigung

Es ist nicht erlaubt Radios, Fernsehgeräte, Musikinstrumente oder andere Geräuschquellen so zu verwenden, dass diese störend für andere sind.

Zwischen 23:00 und 7:00 Uhr gilt die Nachtruhe. In dieser Zeit es nicht erlaubt, auch auf der öffentlichen Straße, Lärm zu verursachen.

Brandschutz

Das Rauchen innerhalb der Wohnungen ist verboten. In jeder Wohnung befindet sich ein Feuerwehrschlauch. Verwenden Sie diesen nur bei Bedarf. Unsachgemäße Benutzung des Feuerwehrschlauchs führt schnell zu großem Schaden, den wir dem Mieter in Rechnung stellen müssen.

Fokus

Das Bewegen von Schränken und Betten sowie die Mitnahme von Audio- und TV-Geräten oder Teile des Hausrates ist ausdrücklich untersagt, ausgenommen davon sind Geschirr, Gläser und Besteck für Ihre Mahlzeiten im Freien.

Der Vermieter hat das Recht, die Wohnung während der Mietzeit zu betreten und zu kontrollieren.

Denken Sie daran, wenn Sie das Haus verlassen, immer die Türen und Fenster zu schließen.

Bei der Abreise müssen Sie

  1. Das Geschirr spülen.
  2. Die Abfalleimer entleeren.
  3. Das Haus besenrein verlassen (bitte auch unter den Möbeln und Betten kehren).
  4. Kein Essen und andere Haushaltsgegenstände in der Wohnung und den Schränken vergessen.
  5. Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank leer hinterlassen.
  6. Eventuelle Defekte oder Schäden am Objekt dem Vermieter melden.

Wenn der Mieter, seine Familie und Gäste oder autorisierte Besucher von ihm die Verpflichtungen aus den Bestimmungen des Verhaltenskodex, oder den Anweisungen durch den Vermieter oder seines Stellvertreters sowie gesetzliche Vorschriften trotz einer Ermahnung nicht folgen, hat der Vermieter das Recht, den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen.  Dem Mieter und anderen Mietern kann der Zugang zum Eigentum ohne Erstattung der Miete verweigert werden. Hierzu zählen auch die Nichtbeachtung der Nachtruhe und das Verursachen von Unannehmlichkeiten.

Beschädigungen und Mängel

Es wird empfohlen, bei der Ankunft in der Ferienwohnung diese zu kontrollieren. Festgestellte Mängel und Schäden sowie Unzulänglichkeiten sind unverzüglich an den Vermieter zu melden. Wenn ein Schaden von Ihnen verursacht wird, der nicht auf eine normale Nutzung bzw. Verschleiß zurückzuführen ist, stellen wir Ihnen die Reparatur oder die Ersatzteil-Beschaffung in Rechnung.

Haftung

Wir übernehmen keine Haftung für:

  • Diebstahl, Verlust oder Schäden aller Art, während oder nach Ihrem Aufenthalt in unseren Ferienwohnungen.
  • Ausfall oder Funktionsunfähigkeit der technischen Anlagen und Betriebsmittel oder Einrichtungen des Hauses.
  • Notfälle/Ereignisse, in welcher Form auch immer, die Ihren Aufenthalt stören könnten.
  • Der Mieter haftet für alle Verluste und/oder Schäden an der Immobilie, dem Garten und allen Gegenständen (innen und außen) und/oder Hauseigentum, wenn dies Folgen aus Handlungen oder Unterlassungen von Ihnen oder anderer Personen die sich mit Ihrer Zustimmung in und um die Ferienwohnung herum aufhalten.

Anwendbarkeit der Mietkonditionen

Mit der Bestätigung Ihrer Buchung stimmen Sie den Mietkonditionen zu und der Mietvertrag kommt zu Stande. Eine Reservierungs-Option zählt nicht dazu! Der Mietvertrag endet automatisch nach Ablauf des vereinbarten Mietzeitraumes.